На пермском пляже построят частный водно-оздоровительный комплекс. А позагорать туда пустят?

Мы узнали, станет ли посещение берега Камы платным

6 июля 2023, 14:40 29 214

Так, согласно планам, будет выглядеть новый водно-оздоровительный комплекс
Источник: Investinperm.ru

Слышали о том, что в Перми хотят построить водно-оздоровительный комплекс с бассейнами на берегу Камы? Оказывается, объект разместят у Коммунального моста — он будет включать в себя территорию городского пляжа. Разбираемся, будут ли пермяков пускать загорать или за отдых у воды вскоре придется платить.

О строительстве водно-оздоровительного комплекса на Борцов Революции власти заговорили еще в марте 2023 года. Тогда Агентство инвестиционного развития Пермского края рассказало, что проект рассмотрели на Совете по предпринимательству и улучшению инвестиционного климата под председательством губернатора и присвоили ему статус приоритетного.

Приоритетный инвестиционный проект (ПИП) — инвестиционный проект с объемом инвестиций от 20 миллионов рублей, реализуемый на территории Пермского края в соответствии со Стратегией социально-экономического развития региона и получивший соответствующий статус для выделения государственной поддержки. Так, при реализации ПИП инвестор может получить землю без торгов по цене 1 рубль за гектар, вернуть из бюджета до 60% инвестиций, платить налог на прибыль по сниженной ставке и получить государственное сопровождение своего проекта.

Что будет включать комплекс

— Компания «Юга-Пермь» в рамках инвестиционного проекта планирует построить водно-оздоровительный комплекс и гостиницу, а также благоустроить природный парк и места массового отдыха у воды в Камской долине Перми, — сообщили тогда в Агентстве инвестиционного развития. — На территории комплекса будут расположены круглогодичные, в том числе открытые бассейны, а также бани, сауны, где планируется предоставление косметических и спа-услуг. Номерной фонд гостиницы предполагает 120 номеров. На территории природного парка компания обустроит не только прогулочные зоны, беседки-сады, но и детские площадки, тренажеры, скейт-парк, площадки для массово-культурных мероприятий. Кроме этого, в планах благоустройство берега Камы, где разместятся песчано-галечный пляж, пляж на траве, променад и спортивные площадки.

Заявление компании «Юга-Пермь» рассматривали в конце июня на комиссии по землепользованию и застройке (ПЗЗ). Компания просила установить на участке у Камы, включающем в себя городской пляж, территориальную зону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4) и разрешить использовать это место для организации отдыха. На заседании представители инвестора рассказали, что гостиница, которую намерены возвести у Камы, будет четырехэтажной. Так как она попадает в зону затопления, первый этаж сделают техническим.

— Когда коллеги будут разрабатывать проект, им будет выдан градостроительный план земельного участка, где будет всё указано, все ограничения. Они обязаны будут предусмотреть в проекте все мероприятия, иначе они не смогут получить разрешение на строительство, — глава регионального Минимущества Лариса Ведерникова успокоила членов комиссии по ПЗЗ, которые переживали за безопасность гостей будущего комплекса, расположенного в зоне затопления.

Обсуждали и вопрос парковок — существующую муниципальную парковку у пляжа планируют сохранить и расширить, а также организовать парковку для водно-оздоровительного комплекса на 180 мест. При этом одномоментно в комплексе смогут находиться до 800 человек, а его мощность в сутки составит 2400 человек.

По планам инвестора, в комплексе также появятся ресторан, лобби-бар, бани, водные аттракционы. Некоторые части комплекса будут работать всесезонно. Для этого бассейны хотят сделать подогреваемыми.

В результате комиссия приняла положительное решение, изменила зону и внесла в список условно разрешенных видов использования отдых и рекреацию.

Будут ли пускать на пляж не за деньги?

На заседании представители компании «Юга-Пермь» утверждали, что пляжная и прогулочная зоны комплекса будут доступны всем пермякам, но не уточнили конкретный участок, на котором они будут расположены. Чтобы уточнить этот вопрос, редакция 59.RU обратилась в Агентство инвестиционного развития. Там сообщили, что проект реализуют на пространстве, расположенном справа (если смотреть из центра) от Коммунального моста, при этом территория городского пляжа войдет в контур проекта.

— Инициатор выполнит благоустройство прилегающей территории. Важно — будет обеспечен неограниченный доступ горожан на эту территорию, — сообщили 59.RU в агентстве.

По информации Агентства инвестиционного развития, стройку хотят начать в 2025 году. Сейчас инвестор ведет разработку документации по планировке территории.

По данным сервиса по проверке контрагентов «Контур.Фокус», ООО «Юга-Пермь» зарегистрировано в Перми в январе 2023 года. Его учредители — Елена Солдатова (она же является директором) и Дмитрий Шмидт — у обоих ИНН выданы в Свердловской области.

У Елены Солдатовой это единственный бизнес, а Дмитрий Шмидт ранее был руководителем и совладельцем ООО Строительная Компания «Уралтехстрой», зарегистрированного в Екатеринбурге.

На заседании комиссии по землепользованию и застройке представители компании «Юга-Пермь» говорили, что реализуют подобный проект в Екатеринбурге. По данным E1.RU, екатеринбургский комплекс строит ООО «Облик», которое было создано в Перми в 2008 году, но впоследствии переехало в Екатеринбург.

Учредителем «Облика» является фирма «УралИнтерьер» — крупнейший уральский поставщик стройматериалов. Ее выручка за 2022 год составила 7,1 миллиарда рублей, а чистая прибыль — 213,1 миллиона.

Выручка «Облика» — нулевая, а прибыль — 4,4 миллиона рублей. Руководитель «Облика» и «УралИнтерьера» — Юрий Балуев, который также является совладельцем нескольких строительных компаний.

Ранее в Перми открылись «Пермские термы». Сначала там был только один тариф — безлимит на сутки за 3 тысячи рублей, но потом цену снизили и ввели почасовые тарифы.

Чтобы первыми узнавать обо всём, что происходит в Перми и Пермском крае, подпишитесь на наш канал в Telegram.

ПО ТЕМЕ