«Нет же двойных стандартов, Дмитрий?» Пермяки требуют губернатора объяснить, почему разрешили строить высотки в Красных казармах

Недавняя новость о том, что застройщику «Мегаполис» разрешили возвести на пустыре у ЖК «Арсенал» жилые дома высотой до 30 этажей, наделала в Перми много шума. Люди обвиняют власти в политике двойных стандартов и сокрушаются, что из-за новой стройки ситуация с дорогами, школами и садиками в Красных казармах станет еще более напряженной. Публикуем мнение пермяков о надвигающейся стройке.

Речь идет о территории, ограниченной улицами Чернышевского, Вильгельма де Геннина, Модераха, Татищева и Героев Хасана. Эта земля ранее принадлежала пермскому застройщику «Сатурн-Р». Компания просила увеличить разрешенную этажность застройки до 25 этажей (предполагалось, что на территории будут дома высотой 8, 14, 22 и 25 этажей), но столкнувшиеся с нехваткой парковочных мест, с загруженностью проездов жители уже построенных домов в ЖК «Арсенал» высказывались против. Власти тоже были не в восторге от идеи — рассмотрение об увеличении этажности постоянно откладывали. В результате «Сатурн-Р» отказался передавать городу построенную в микрорайоне школу. Забрать ее в муниципальную собственность удалось только через суд.

В результате «Сатурн-Р» продал землю в Красных казармах другому пермскому застройщику — группе строительных компаний «Мегаполис». Новый владелец решил строить по соседству с «Арсеналом» новый жилой комплекс. На публичных слушаниях, где обсуждали проект, представители застройщика рассказали, что поделят территорию на шесть кварталов, в каждом из которых будет по одному высотному акценту — в таком качестве предложили использовать дома высотой в 20–30 этажей.

Застройщик заявил, что новый комплекс будет рассчитан на 5848 жителей, но бесплатных парковочных мест будет только 239. Также компания была не в силах урегулировать вопрос с содержанием проездов в «Арсенале» (они до сих пор в собственности «Сатурна-Р» и нормально не обслуживаются). Поэтому, несмотря на обещанные аллеи, мини-площади, остановки общественного транспорта, детские сады и небольшую поликлинику, жители района высказались резко против реализации проекта.

Тем не менее комиссия по землепользованию и застройке при региональном Минимущества и правительство Пермского края оценили проект положительно и внесли в нормы изменения, которые нужны для его реализации. Это стало причиной еще одного шквала недовольства со стороны пермяков.

В соцсетях и в комментариях на 59.RU люди пишут, что считают как минимум странным, что «Сатурну-Р» власти не разрешили возводить дома высотой до 25 этажей, но согласовали «Мегаполису» застройку высотой до 30 этажей.

— Что им протесты? Им навар получить, откаты там, другие какие привилегии. Интересно: одному запретили, другому разрешили. Нет же двойных стандартов, Дмитрий? — спрашивает житель Перми, отметив в своем комментарии губернатора Пермского края Дмитрия Махонина.

— Всё, что нужно знать о коррупции. «Сатурн-Р» построил школу, но ему не дали разрешения на строительство. «Мегаполис» предложил построить еще больше и выше, школа необязательно — держи, строй. А разница между «Сатурном» и «Мегаполисом» в том, что директор одной из компании не пошел против губернатора на выборах, — пишет в комментариях на сайте 59.RU один из пользователей, имея в виду попытку владельца «Сатурна-Р» Александра Репина заявиться на выборы главы региона в 2020 году.

Пермяки считают, что Репина и его «Сатурн» надо было убрать с рынка.

— Придет сговорчивый, а главное, свой — ему и 50 этажей разрешат, — уверен один из жителей Перми.

Некоторые придумывают загадки на основе реальных событий. Вот одна из них: «Городские власти не разрешили одному застройщику строить дома с повышенной этажностью, а другому застройщику разрешили строить дома с еще более повышенной этажностью. Как это всё называется?»

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки в интересах «Мегаполиса» называют «ножом в спину Репину» и предполагают, что «пацанам из "Мегаполиса" было очень надо, вот и разрешили [строить дома высотой до 30 этажей]». А некоторые объясняют всё произошедшее крайне простой и лаконичной фразой: «Это Пермь, детка!»

Пермяки считают, что строительство жилого комплекса с заявленными «Мегаполисом» параметрами ухудшит положение тех, кто живет в «Арсенале».

— Там и так как муравейник: [все] друг на друге, машин целая куча — ни припарковаться, ни проехать. Зимой толком снег не чистят. Полный отстой, а не застройка, — говорят горожане.

— Вонища от вечных выхлопных газов будет в этих высотках, так как пробка будет вечная, — уверены пользователи.

Люди недоумевают, почему в проекте нового ЖК не заявлена школа, потому что корпус «Точки», работающий в «Арсенале», уже сейчас едва справляется с нагрузкой (в прошлом году мы получали жалобы от жителей соседних со школой домов, детям которых не хватило мест в первых классах).

— В данном районе и так сейчас в школу не попасть, в больницу не попасть, а еще хотят домов настроить. Окей, стройте, но где же инфраструктура? Где социальные объекты? — спрашивают пермяки.

Горожане просят объяснить, способны ли коммунальные сети и существующие почтовые отделения (напомним, там и так очереди) вынести дополнительную нагрузку в виде еще одного ЖК.

— Чтобы застраивать, надо спрашивать и анализировать потребности населения, а не толстосумов-застройщиков, — уверены люди.

Пермяки называют сложившуюся с застройкой Красных казарм ситуацию «дном», говорят, что «ниже некуда» и сочувственно называют жителей «Арсенала» бедными и бесправными.

Положительно высказывается о грядущей стройке небольшое количество комментаторов. Так, один из них пишет:

— Ой, да постройте уже хоть что — больше 5 лет стоит этот бесхозный, никчемный пустырь и унылый серый забор.

Большинство подчеркивает, что проблемы, из-за которых ранее отказали в повышении высотности «Сатурну-Р», остаются нерешенными, и требуют, чтобы власти проявили к ним внимание.

Ранее мы показывали, как может выглядеть новый жилой комплекс в Красных казармах.