Видимо среди злорадствующих в основной массе те, кто не сможет купить квартиру ни когда. Будет она стоить миллион или три,вам все равно, денег ноль! Бетонные коробки вас не устраивают, хотя живете в таких же, только съемных или родительских. Инвесторы, застройщики и риэлторы классовые враги, которые пытаются на ваших 20 копейках нажиться.Вперед в деревню, там есть такая порода бездельников, их уже мало но есть,у них еще проще логика " во всем городские виноваты!" Золотое правило- покупай когда дешево,продавай когда дорого. Видимо многие ждут когда станет дорого.
Несоответствие. Аналитики пишут о падении продаж автотранспорта на 40 %. Я, работник автосалона, назову другую цифру - 80%. Моя супруга, - риэлтер. У них количество сделок с недвижимостью с начала года - 15% от прошлого года. Т.е. снижение в 7 раз. И так, куда ни плюнь. Зачем нужны умные разлогольствования, если все цифры завираются по привычке?
Стоимость недвижимости для потребителя сохранится в ближайшее время, но не упадет. А если упадет то очень незначительно и кратковременно. А скорее медленно продолжит рост, при условии стабильности нашей экономики. Но этот рост инфляция перекроет, поэтому если продавать то сейчас, а если покупать то позже. Все это очень субъективно и многофакторно. Но продажа или покупка у каждого участника рынка имеет разные цели. Тот кто продает должен знать что делать с деньгами после этого. И не забывать, что цена денег и сумма не одно и тоже.
Смешно читать, чтобы купить хоть что-нибудь нужны деньги! Вопрос в том когда доходы будут таковы чтобы выбирать можно было а не покупать на что хватило?!
Мы хотим квартиры,по цене пучка лука! Мы хотим зарплату, на пять пучков лука! Ну не бывает так господа, недвижимость всегда и везде одно из самых дорогостоящих благ человечества. Продаж сейчас нет ни где, за исключением продуктов, да и то стараются экономить. Ситуация изменится, все начнут кусать локти, так уже было и не раз. Я не призываю бежать и скупать квартиры, но сейчас удачное время улучшить жилищные условия за адекватную цену.
зачем на челябинском сайте статья про рынок Питера??!!! вообще разные сегменты рынка с разными ценниками - качеством стройки - себестоимостью и прочими факторами - средняя температура по больнице . в Питере ценник в пределах КАД от 100 рублей за метр - это нормальный застройщик часто с отделкой часто кирпич нормальный ЖК и прочее - в то же время в Питере народу куда больше чем в Че ....
СЕГОДНЯ В СМИ( БИЗНЕС ФМ) ПРИЗНАЛИ ЧТО СУБСИДИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ НЕ ПОМОГАЕТ!
ПАДЕНИЕ РЫНКА ОФИЦИАЛЬНО УЖЕ 40%! ЭТО НОВОСТРОЙКИ!
ВТОРИЧКУ НЕ КТО НЕ СЧИТАЛ!
В варианте 3,цена 100$ за баррелей утопична, но если даже предположить цену 70-80$, курс рубля будет 42-45. Недвига дорожать сразу не станет, но дешевых предложений не будет.
Недвижимость - она и в Африке недвижимость!А у недвижимости свои приоритеты: место,место и еще раз место!Недвижимость в хорошем месте всегда будет востребована,даже если она не лучшего качества.Качество можно улучшить,а вот плохое место никогда!
Для тех, кто не помнит 2008 год! Изнывали также, полуторка стоила миллион сто-миллион триста, в голос орали дорого!!! И побежали через год другой брать за 1600 000, а те кто продолжал ждать,брали позже за 1800000, год назад 2000000р за однуху на северо-западе стало устраивать. Теперь посчитайте, кто сэкономил?
Упадет обязательно, только на не свежую вторичку, буквально сегодня сидят бабушки во дворе звонят по объявлению с подъезда по квартире в новом доме на теореме, я спрашиваю вы снять хотите или купить? они говорят купить вот в этом доме двушку за 3300, я говорю так вон же через дорогу в брежневке или в ленинградке она дешевле на лям, а они говорят нам надо в новом доме, в тех сам покупай... Поэтому значительно цена снизиться только в несвежей вторичке, ну чтобы продавалась, а новостроя не так много построено и спрос есть.. Да и вторичку продают с целью купить новую...
Прогнозировать изменение цен на недвижимость- задача непростая и на мой взгляд не очень и нужная. Технический анализ цены провести не представляется возможным, поскольку для этого необходим большой объем статистических данных по совершенным сделкам. И даже в этом случае мы будем иметь прогноз, которых может сбыться с определенной вероятностью. Фундаментальный анализ в этом деле тоже не помощник, поскольку планы и действия ЦБ и правительства непонятны и непредсказуемы. В чем можно быть точно уверенным- это то, что вложения в недвижимость будут становится все менее прибыльными и более рискованными.
Всё это утопия, если взять за основу базовый показатель любой экономики мира - производительность труда! Отсюда и пляшите. А плясать то и не приходится. У нас рост зарплат и доходов ( включая откаты и взятки) в разы выше производительности труда. Глянец за счёт неуёмных кредитов, но это подходит к концу. Аллес.....
Ну не знаю где что стоит и не продаётся, а в субботу приехал в 9-30 в рег. палату, талонов на регистрацию уже не было, народу не протолкнуться. Жизнь продолжается, ведь не потолкаться народ в рег. палату ломится.
Ждите, скоро цена пойдет вниз, и станет 15 т.р за квадрат. Я знаком со многими застройщиками и призаюсь честно: себестоимость метра составляет около 6 т.р. за метр. И я себе коттедж построил примерно по такой цене.
"Нормальная средняя скорость строительства – один этаж в 1,5 месяца."
Что? 1,5 месяца? Средняя скорость? То есть это еще и не максимум? С ума сошли что ли? И сколько ждать постройки 20-этажного дома?
И это только речь про саму стройку, а потом еще примерно столько же коммуникации и отделка. Это и называется та стройка, с которой не стоит связываться.
Комментаторы, напишите свои мысли и замечания по качеству нынешнего строительства. Часто прохожу мимо "Академа" и вижу как прямо с улицы крепится вроде утеплитель, а сверху замазывается раствором. И как это будет в эксплуатации ?? Ткни пальцем и дырка ?? Разрушится штукатурка и будет разрушаться утеплитель и т.д. ?? И это крепится на блоки, которые можно расковырять гвоздём ?? С ломиком можно пройти через весь этаж ??. При чём это в "элитных" вставках. Присматриваю сыну квартиру, и то что вижу при возведении домов, настораживает по качеству и безопасности
Не хочет путин дешёвых квартир и домов для населения.Пустите на наш рынок западные компании, тех же финнов, они жильё построят и дешевле и качественнее.Но мы же не умеем с западом в мире жить, они же для нас все враги.Реально русских умом не понять.Я за конкуренцию, это двигатель торговли.
Вы всегда довольно эмоционально высказываетесь. Но если убрать излишнюю эмоциональность, то с вашими мыслями в целом согласен. Напишите, что вы имеете в виду, написав "мнимый кирпич". И, вообще, комментаторы, напишите свои мысли и замечания по качеству нынешнего строительства. Часто прохожу мимо "Академа" и вижу как прямо с улицы крепится вроде утеплитель, а сверху замазывается раствором. И как это будет в эксплуатации ?? Ткни пальцем и дырка ?? И это крепится на блоки, которые можно расковырять гвоздём ?? С ломиком можно пройти через весь этаж ??. Присматриваю сыну квартиру, и то что вижу при возведении домов, настораживает по качеству.
В Челябинске и так стоимость квадрата самая низкая среди других городов - миллионников, многовато настроили нового жилья типа улей. Была у нас двушка в новостройке в Чурилово, как будто жили в коммунальной квартире: то сверлит кто-то, то стучит, то музыка орет. Слышимость такая, что на первом этаже сверлили, а у нас на шестом стены тряслись. Продали. И это хорошо. Но все-таки я не вижу, куда еще ценам падать. И так в 4 раза дешевле, чем в других городах России. Хотя...
В ДОЛГОСРОЧНОМ ТРЕНДЕ КВАРТИРЫ БУДУТ ДОРОЖАТЬ В СВЯЗИ С ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИЕЙ ,НО ЭТО В ПОРЯДКЕ 5-7 ЛЕТ.В БЛИЖАЩЙШИЕ 2 ГОДА В СВЯЗИ С ПАДЕНИЕМ УРОВНЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ,ВЫСОКОЙ ИПОТЕКИ И ПРОЧЕГО ЦЕНА НА КВАРТИРЫ УПАДЕТ ОТ 20 ДО 50 ПРОЦЕНТОВ.ХОТИТЕ ПРОВЕРИТЬ ПОСМОТРИТТЕ КРИЗИС 2008 ГОДА.ТАМ РИЭЛТОРЫ ТОЖЕ КРИЧАЛИ ЧТО ВСЁ БУДЕТ ДОРОЖАТЬ -В ИТОГЕ ЖИЛЬЁ ДЕШЕВЕЛО НА 30 ПРОЦЕНТОВ И ВАЛЮТА СНИЗИЛАСЬ ПРИЁМ ПОХОЖИЙ ПО ЗАРАБОТКАМ СПЕКУЛЯТИВНЫМ НА ВАЛЮТЕ
ХОТИТЕ УЗНАТЬ КАК ПАДАЮТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ ПОИЩИТЕ В ИНТЕРНЕТЕ ГОРОД ДЕТРОЙТ КОТОРЫЙ ОЧЕНЬ ПОХОЖ НА ЧЕЛЯБИНСК И ПОЙМЁТЕ НА СКОЛЬКО МОГУТ УПАСТЬ ЦЕНЫ.ПРИ ЭКОНОМИЧЕСКОМ КРИЗИСЕ БЫСТРЕЕ ВСЕГО НА ДНО В ГОРОДАХ ПОЙДЁТ ЖИЛЬЁ ЕСЛИ НЕ БУДЕТ РАБОТЫ.ТОГДА РИЭЛТОРАМ БУДЕТ НАДО РАБОТАТЬ
начала присматривать варианты с декабря, на дворе уже апрель , однокомнатные квартиры в нашем районе еще в декабре стоили 3 млн., а сейчас аналогичные 2,4-2,6 млн.с торгом, вот теперь сижу и думаю стоит ли покупать сегодня , если завтра будет дешевле (искала для сдачи в аренду вторичку 2011-2014г.постройки) и про какой рост цен тут все утверждают понять не могу объясните а???
Цена не может упасть более 10-15%,и то временно до появления дешевых кредитов. Ну не строят жилье из воздуха,а все из чего его строят подорожало на 30%. Цену могут уменьшить застройщики и инвесторы за счет своей прибыли, не более, да и то те кого долги и кредиты поджимают. Торговать ниже себестоимости никто не будет. Посмотрите, даже правительство изменило гос. программу " доступное жилье",и подняло стоимость метра с 30т до 35т.
Ребята, вы немного путаете, говоря о кризисе. Он только в России! На Западе (я из Германии) и США его нет.
И будет он (кризис) продолжаться, пока не будет смены. Вы изолированы от всего мира и живете на деньги
из заначки. Какой у вас прогресс? Знавит, цены на жилье будут падать, т.к банки ваши не получают денег из-за рубежа.
Санкции бьют и все по голове..
В 2000 году за 50 000 тыс. долл. можно было купить двухкомнатную квартиру на "Речном вокзале" в Москве.
Тогда тоже был кризис ТОЛЬКО в России..
ранее были статьи про то что недвижимость неподешевеет, затем упадет в цене или нет , а теперь статья - на сколько упадет, следующая будет - а где дно.
В 2008 покупали однушку 1,8 млн, в 2013 продали за 2,4 млн., Купили в новостройке 2,1 млн тоже однушку под ремонт, сейчас она стоит 3,1 млн. думаю к 2017 будем продавать брать двушку под ремонт. Жилье всегда росло и будет расти.
Я всегда приветствовала квартиры в новых домах - там и планировка интереснее, и в подъездах лучше, и соседи... А тут сын удивил. Мы покупали квартиру в новом доме, но ему район не понравился, пришлось продать и купить 86-ю серию. Я расстраивалась, а он говорит: "Не понимаю людей, стремящихся купить жилье в ново
***.. интересно долго думали, что бы такое высказать? Мне ка жется, что уже даже в детском саду детки это знают.. наналити нашлись очередные .... "Цена на нефть продолжит падение до 30 долларов за баррель и зафиксируется. При таком раскладе нас ждет дальнейшее ослабление рубля, еще более серьезное падение реальных доходов населения. В этом варианте ценовое дно мы можем...."
Всё относительно. Реальные доходы населения снижаются быстрее, чем цены на недвижимость. Если по осени цены на квартиры на вторичке были высокими и продавцы при сделке 100-150т.р. скидывали, сейчас сколько ставят в ценнике, на этом и стоят. Да, цены снизятся, но купить будет сложнее.
Самые популярные прогнозы сейчас как у экономистов, так и у пр. аналитиков: "Будет хуже чем есть, будет как есть, будет лучше чем есть..." Практически идеальный совет тем кто интересуется! В любом случае "аналитик" потом сможет сказать: "Ну я же говорил, что так будет..." Кадры...))
Предсказать ничего не берусь, не моя профессия. А вот личным опытом могу поделиться: взял в ипотеку двушку за 2.6, оценщик цену подтвердил. В 2012 переводил кредит в рубли - оценщик нарисовал 2.4, продавцы за аналогичную просили 2.5. С конца года в этом же доме продавали аналогичную квартиру за 3-3.1, сейчас ее кто-то купил. Дом 9-этажка 95г из белого кирпича.
Новостройки сейчас в основном утепляют снаружи "упаковочным" пенопластом и заштукатуривают. Вроде уже бывали возгорания. Такая "недвижимость" вообще не пойми кому нужна.
Сегодня в новостях видел: "«первичка» подорожала на 5 % (предельный показатель в рублевом измерении составил 81 тысячу за 1 квадратный метр). При этом минимальная стоимость равняется 76,8 тысяч рублей, максимальная доходит до 137,1 тысяч рублей.
Мне кажется, все сейчас будет вверх расти, потому что все теряют деньги на квартирах и хотят компенсировать потери. Кто успел, тот молодец, короче. Или чего ждать?
Машины тоже не продаются,да еще и подорожали, но бесплатно их никто не раздает. Почему все ждут хорошую однокомнатную по цене Жигулей?
Ничего нового, будет хорошо- хорошо,будет плохо- плохо, будет также- ни чего не измениться. Никто ни чего не знает.
Видимо среди злорадствующих в основной массе те, кто не сможет купить квартиру ни когда. Будет она стоить миллион или три,вам все равно, денег ноль! Бетонные коробки вас не устраивают, хотя живете в таких же, только съемных или родительских. Инвесторы, застройщики и риэлторы классовые враги, которые пытаются на ваших 20 копейках нажиться.Вперед в деревню, там есть такая порода бездельников, их уже мало но есть,у них еще проще логика " во всем городские виноваты!" Золотое правило- покупай когда дешево,продавай когда дорого. Видимо многие ждут когда станет дорого.
Несоответствие. Аналитики пишут о падении продаж автотранспорта на 40 %. Я, работник автосалона, назову другую цифру - 80%. Моя супруга, - риэлтер. У них количество сделок с недвижимостью с начала года - 15% от прошлого года. Т.е. снижение в 7 раз. И так, куда ни плюнь. Зачем нужны умные разлогольствования, если все цифры завираются по привычке?
статья из разряда -есть ли жизнь на Марсе..
гадание на кофейной гуще интереснее хотя бы.
Стоимость недвижимости для потребителя сохранится в ближайшее время, но не упадет. А если упадет то очень незначительно и кратковременно. А скорее медленно продолжит рост, при условии стабильности нашей экономики. Но этот рост инфляция перекроет, поэтому если продавать то сейчас, а если покупать то позже. Все это очень субъективно и многофакторно. Но продажа или покупка у каждого участника рынка имеет разные цели. Тот кто продает должен знать что делать с деньгами после этого. И не забывать, что цена денег и сумма не одно и тоже.
Смешно читать, чтобы купить хоть что-нибудь нужны деньги! Вопрос в том когда доходы будут таковы чтобы выбирать можно было а не покупать на что хватило?!
Мы хотим квартиры,по цене пучка лука! Мы хотим зарплату, на пять пучков лука! Ну не бывает так господа, недвижимость всегда и везде одно из самых дорогостоящих благ человечества. Продаж сейчас нет ни где, за исключением продуктов, да и то стараются экономить. Ситуация изменится, все начнут кусать локти, так уже было и не раз. Я не призываю бежать и скупать квартиры, но сейчас удачное время улучшить жилищные условия за адекватную цену.
Одинокий молодой инвестор ищет очаровательную риелторшу для создания агенства недвижимости
зачем на челябинском сайте статья про рынок Питера??!!! вообще разные сегменты рынка с разными ценниками - качеством стройки - себестоимостью и прочими факторами - средняя температура по больнице . в Питере ценник в пределах КАД от 100 рублей за метр - это нормальный застройщик часто с отделкой часто кирпич нормальный ЖК и прочее - в то же время в Питере народу куда больше чем в Че ....
СЕГОДНЯ В СМИ( БИЗНЕС ФМ) ПРИЗНАЛИ ЧТО СУБСИДИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ НЕ ПОМОГАЕТ!
ПАДЕНИЕ РЫНКА ОФИЦИАЛЬНО УЖЕ 40%! ЭТО НОВОСТРОЙКИ!
ВТОРИЧКУ НЕ КТО НЕ СЧИТАЛ!
В варианте 3,цена 100$ за баррелей утопична, но если даже предположить цену 70-80$, курс рубля будет 42-45. Недвига дорожать сразу не станет, но дешевых предложений не будет.
Прогноз на основании анализа полета воробьиного помета : кому нужны такие прогнозы :" или будет здорово или будет плохо"
Недвижимость - она и в Африке недвижимость!А у недвижимости свои приоритеты: место,место и еще раз место!Недвижимость в хорошем месте всегда будет востребована,даже если она не лучшего качества.Качество можно улучшить,а вот плохое место никогда!
Для тех, кто не помнит 2008 год! Изнывали также, полуторка стоила миллион сто-миллион триста, в голос орали дорого!!! И побежали через год другой брать за 1600 000, а те кто продолжал ждать,брали позже за 1800000, год назад 2000000р за однуху на северо-западе стало устраивать. Теперь посчитайте, кто сэкономил?
Ни где ни что не упадёт .Упадёт только зарплата,которую ещё и не выдают.
Упадет обязательно, только на не свежую вторичку, буквально сегодня сидят бабушки во дворе звонят по объявлению с подъезда по квартире в новом доме на теореме, я спрашиваю вы снять хотите или купить? они говорят купить вот в этом доме двушку за 3300, я говорю так вон же через дорогу в брежневке или в ленинградке она дешевле на лям, а они говорят нам надо в новом доме, в тех сам покупай... Поэтому значительно цена снизиться только в несвежей вторичке, ну чтобы продавалась, а новостроя не так много построено и спрос есть.. Да и вторичку продают с целью купить новую...
Прогнозировать изменение цен на недвижимость- задача непростая и на мой взгляд не очень и нужная. Технический анализ цены провести не представляется возможным, поскольку для этого необходим большой объем статистических данных по совершенным сделкам. И даже в этом случае мы будем иметь прогноз, которых может сбыться с определенной вероятностью. Фундаментальный анализ в этом деле тоже не помощник, поскольку планы и действия ЦБ и правительства непонятны и непредсказуемы. В чем можно быть точно уверенным- это то, что вложения в недвижимость будут становится все менее прибыльными и более рискованными.
Всё это утопия, если взять за основу базовый показатель любой экономики мира - производительность труда! Отсюда и пляшите. А плясать то и не приходится. У нас рост зарплат и доходов ( включая откаты и взятки) в разы выше производительности труда. Глянец за счёт неуёмных кредитов, но это подходит к концу. Аллес.....
Ну не знаю где что стоит и не продаётся, а в субботу приехал в 9-30 в рег. палату, талонов на регистрацию уже не было, народу не протолкнуться. Жизнь продолжается, ведь не потолкаться народ в рег. палату ломится.
Ждите, скоро цена пойдет вниз, и станет 15 т.р за квадрат. Я знаком со многими застройщиками и призаюсь честно: себестоимость метра составляет около 6 т.р. за метр. И я себе коттедж построил примерно по такой цене.
"Нормальная средняя скорость строительства – один этаж в 1,5 месяца."
Что? 1,5 месяца? Средняя скорость? То есть это еще и не максимум? С ума сошли что ли? И сколько ждать постройки 20-этажного дома?
И это только речь про саму стройку, а потом еще примерно столько же коммуникации и отделка. Это и называется та стройка, с которой не стоит связываться.
Комментаторы, напишите свои мысли и замечания по качеству нынешнего строительства. Часто прохожу мимо "Академа" и вижу как прямо с улицы крепится вроде утеплитель, а сверху замазывается раствором. И как это будет в эксплуатации ?? Ткни пальцем и дырка ?? Разрушится штукатурка и будет разрушаться утеплитель и т.д. ?? И это крепится на блоки, которые можно расковырять гвоздём ?? С ломиком можно пройти через весь этаж ??. При чём это в "элитных" вставках. Присматриваю сыну квартиру, и то что вижу при возведении домов, настораживает по качеству и безопасности
бетономусор падает туда, где ему и место!)
Подтверждаю , цена упадет, согласен с экспертом
Читайте статью о том что из Архангельска бегут каждый день тысячи, При таком раскладе при покупке квартиры скоро 2-ю в подарок и мебель.
Не хочет путин дешёвых квартир и домов для населения.Пустите на наш рынок западные компании, тех же финнов, они жильё построят и дешевле и качественнее.Но мы же не умеем с западом в мире жить, они же для нас все враги.Реально русских умом не понять.Я за конкуренцию, это двигатель торговли.
Вы всегда довольно эмоционально высказываетесь. Но если убрать излишнюю эмоциональность, то с вашими мыслями в целом согласен. Напишите, что вы имеете в виду, написав "мнимый кирпич". И, вообще, комментаторы, напишите свои мысли и замечания по качеству нынешнего строительства. Часто прохожу мимо "Академа" и вижу как прямо с улицы крепится вроде утеплитель, а сверху замазывается раствором. И как это будет в эксплуатации ?? Ткни пальцем и дырка ?? И это крепится на блоки, которые можно расковырять гвоздём ?? С ломиком можно пройти через весь этаж ??. Присматриваю сыну квартиру, и то что вижу при возведении домов, настораживает по качеству.
риэлторы нервно курят...
В Челябинске и так стоимость квадрата самая низкая среди других городов - миллионников, многовато настроили нового жилья типа улей. Была у нас двушка в новостройке в Чурилово, как будто жили в коммунальной квартире: то сверлит кто-то, то стучит, то музыка орет. Слышимость такая, что на первом этаже сверлили, а у нас на шестом стены тряслись. Продали. И это хорошо. Но все-таки я не вижу, куда еще ценам падать. И так в 4 раза дешевле, чем в других городах России. Хотя...
В ДОЛГОСРОЧНОМ ТРЕНДЕ КВАРТИРЫ БУДУТ ДОРОЖАТЬ В СВЯЗИ С ВЫСОКОЙ ИНФЛЯЦИЕЙ ,НО ЭТО В ПОРЯДКЕ 5-7 ЛЕТ.В БЛИЖАЩЙШИЕ 2 ГОДА В СВЯЗИ С ПАДЕНИЕМ УРОВНЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ,ВЫСОКОЙ ИПОТЕКИ И ПРОЧЕГО ЦЕНА НА КВАРТИРЫ УПАДЕТ ОТ 20 ДО 50 ПРОЦЕНТОВ.ХОТИТЕ ПРОВЕРИТЬ ПОСМОТРИТТЕ КРИЗИС 2008 ГОДА.ТАМ РИЭЛТОРЫ ТОЖЕ КРИЧАЛИ ЧТО ВСЁ БУДЕТ ДОРОЖАТЬ -В ИТОГЕ ЖИЛЬЁ ДЕШЕВЕЛО НА 30 ПРОЦЕНТОВ И ВАЛЮТА СНИЗИЛАСЬ ПРИЁМ ПОХОЖИЙ ПО ЗАРАБОТКАМ СПЕКУЛЯТИВНЫМ НА ВАЛЮТЕ
ХОТИТЕ УЗНАТЬ КАК ПАДАЮТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ ПОИЩИТЕ В ИНТЕРНЕТЕ ГОРОД ДЕТРОЙТ КОТОРЫЙ ОЧЕНЬ ПОХОЖ НА ЧЕЛЯБИНСК И ПОЙМЁТЕ НА СКОЛЬКО МОГУТ УПАСТЬ ЦЕНЫ.ПРИ ЭКОНОМИЧЕСКОМ КРИЗИСЕ БЫСТРЕЕ ВСЕГО НА ДНО В ГОРОДАХ ПОЙДЁТ ЖИЛЬЁ ЕСЛИ НЕ БУДЕТ РАБОТЫ.ТОГДА РИЭЛТОРАМ БУДЕТ НАДО РАБОТАТЬ
начала присматривать варианты с декабря, на дворе уже апрель , однокомнатные квартиры в нашем районе еще в декабре стоили 3 млн., а сейчас аналогичные 2,4-2,6 млн.с торгом, вот теперь сижу и думаю стоит ли покупать сегодня , если завтра будет дешевле (искала для сдачи в аренду вторичку 2011-2014г.постройки) и про какой рост цен тут все утверждают понять не могу объясните а???
Цена не может упасть более 10-15%,и то временно до появления дешевых кредитов. Ну не строят жилье из воздуха,а все из чего его строят подорожало на 30%. Цену могут уменьшить застройщики и инвесторы за счет своей прибыли, не более, да и то те кого долги и кредиты поджимают. Торговать ниже себестоимости никто не будет. Посмотрите, даже правительство изменило гос. программу " доступное жилье",и подняло стоимость метра с 30т до 35т.
Я знаю. Цены упадут.
жду падения
цены уже снижаются!!!!!
Риелторы! вы на бирже труда уже зарегистрировались?))
Ребята, вы немного путаете, говоря о кризисе. Он только в России! На Западе (я из Германии) и США его нет.
И будет он (кризис) продолжаться, пока не будет смены. Вы изолированы от всего мира и живете на деньги
из заначки. Какой у вас прогресс? Знавит, цены на жилье будут падать, т.к банки ваши не получают денег из-за рубежа.
Санкции бьют и все по голове..
В 2000 году за 50 000 тыс. долл. можно было купить двухкомнатную квартиру на "Речном вокзале" в Москве.
Тогда тоже был кризис ТОЛЬКО в России..
ранее были статьи про то что недвижимость неподешевеет, затем упадет в цене или нет , а теперь статья - на сколько упадет, следующая будет - а где дно.
В 2008 покупали однушку 1,8 млн, в 2013 продали за 2,4 млн., Купили в новостройке 2,1 млн тоже однушку под ремонт, сейчас она стоит 3,1 млн. думаю к 2017 будем продавать брать двушку под ремонт. Жилье всегда росло и будет расти.
Я всегда приветствовала квартиры в новых домах - там и планировка интереснее, и в подъездах лучше, и соседи... А тут сын удивил. Мы покупали квартиру в новом доме, но ему район не понравился, пришлось продать и купить 86-ю серию. Я расстраивалась, а он говорит: "Не понимаю людей, стремящихся купить жилье в ново
***.. интересно долго думали, что бы такое высказать? Мне ка жется, что уже даже в детском саду детки это знают.. наналити нашлись очередные .... "Цена на нефть продолжит падение до 30 долларов за баррель и зафиксируется. При таком раскладе нас ждет дальнейшее ослабление рубля, еще более серьезное падение реальных доходов населения. В этом варианте ценовое дно мы можем...."
Всё относительно. Реальные доходы населения снижаются быстрее, чем цены на недвижимость. Если по осени цены на квартиры на вторичке были высокими и продавцы при сделке 100-150т.р. скидывали, сейчас сколько ставят в ценнике, на этом и стоят. Да, цены снизятся, но купить будет сложнее.
Делать прогнозы-неблагодарное дело)) Время покажет, кто прав....))
Ну, рынок может и подешевеет, но это никак не относится к цене квартиры для нас с вами!!!
Самые популярные прогнозы сейчас как у экономистов, так и у пр. аналитиков: "Будет хуже чем есть, будет как есть, будет лучше чем есть..." Практически идеальный совет тем кто интересуется! В любом случае "аналитик" потом сможет сказать: "Ну я же говорил, что так будет..." Кадры...))
Предсказать ничего не берусь, не моя профессия. А вот личным опытом могу поделиться: взял в ипотеку двушку за 2.6, оценщик цену подтвердил. В 2012 переводил кредит в рубли - оценщик нарисовал 2.4, продавцы за аналогичную просили 2.5. С конца года в этом же доме продавали аналогичную квартиру за 3-3.1, сейчас ее кто-то купил. Дом 9-этажка 95г из белого кирпича.
Новостройки сейчас в основном утепляют снаружи "упаковочным" пенопластом и заштукатуривают. Вроде уже бывали возгорания. Такая "недвижимость" вообще не пойми кому нужна.
Сегодня в новостях видел: "«первичка» подорожала на 5 % (предельный показатель в рублевом измерении составил 81 тысячу за 1 квадратный метр). При этом минимальная стоимость равняется 76,8 тысяч рублей, максимальная доходит до 137,1 тысяч рублей.
Мне кажется, все сейчас будет вверх расти, потому что все теряют деньги на квартирах и хотят компенсировать потери. Кто успел, тот молодец, короче. Или чего ждать?
С чего ей падать...Не упадет....Даже вырастет...
Риэлтеры заметно задергались..
Цены как росли, так и будут расти. Кризис- удачное время для приобретения жилья. Копите на 2018-2020 годы. Будет кризис по-тяжелее сегодняшнего.
Цена упадет, вот даже эксперт говорит