С обогреваемыми крышами, бассейнами и даже белыми грибами на участке: изучаем самые дорогие дома в Перми

Пока Центробанк постепенно снижает ключевую ставку, эксперты делают прогнозы, как повышение ставки НДС повлияет на цены на квартиры в Перми, а на рынке недвижимости после истории с мошенничеством наблюдают «эффект Долиной», предложение элитных домов в Перми и ее окрестностях заметно преобразилось. На сайтах бесплатных объявлений появилось еще больше роскошной недвижимости с десятками фото богатых интерьеров. Мы узнали, что сейчас можно купить зажиточным пермякам, и изучили, какие удобства предлагают за десятки миллионов рублей.

Кирпичный дом площадью 576 квадратных метров находится на Советской, 2 в селе Ляды. Его построили в 30 метрах от слияния рек Сылвы и Чусовой в 2017 году.

В доме сделан косметический ремонт, также есть три полноразмерных и один мансардный этаж, на одном из них сделали спортзал. На каждом этаже есть санузел. В объявлении указано, что в здании есть 10 комнат или больше, на фото видно, что в нем есть несколько спален и детская комната.

На участке также есть двухэтажное здание — на первом его этаже сделали гараж, а на втором — жилые помещения и бильярд. В здании бани есть бассейн.

В коттедж подвели все коммуникации — газ, централизованное водоснабжение, газовое отопление, электричество и септик (автономная система канализации для домов, не подключенных к централизованной канализации — Прим. Ред).

Цена дома — 105 миллионов рублей, стоимость одного квадратного метра составляет более 182 тысяч рублей. Его можно взять и в ипотеку.

В микрорайоне Кислотные дачи на улице Федотова, 59 продают трехэтажную кирпичную усадьбу. В объявлении сказано, что она подойдет либо для большой и дружной семьи, либо для оздоровительного комплекса или базы отдыха. Площадь участка — 15 соток.

Во дворе есть большая терраса с уличным бассейном площадью 8х3 метра, глубиной 1,5 метра и круглогодичным подогревом до +38 °C.

Площадь первого коттеджа более 704 квадратных метров. На цокольном этаже здания находятся прачечная, санузел, котельная с двумя газовыми котлами для уличного бассейна и одним электрокотлом, а также трехступенчатая система очистки воды. На первом этаже есть еще одна котельная для уличного бассейна, зимний сад, прихожая, санузел, сам бассейн площадью 9х4 метра и 1,2 метра глубиной, баня-сауна и джакузи. На втором этаже сделали четыре спальни, кухню-гостиную и два санузла. Отделка в доме выполнена из премиальных материалов, есть необходимая мебель и техника.

Второй коттедж поменьше, его площадь 600 квадратных метров. В нем сделана черновая отделка, проведены электричество и канализация. На первом этаже есть теплые полы. В доме сделали два бассейна и помывочную зону. Кроме того, в нем есть собственный генератор, который понадобится во время отключения света.

Оба коттеджа соединяет теплый гараж на три автомобиля, при мойке которых предусмотрен слив. В домах проведен септик. Контур крыш коттеджей обогревается (это так называемые «крыши без снега»). Участок с элитными домами находится рядом с лесом.

Цена дома — 85 миллионов рублей, стоимость одного квадратного метра составляет более 120 тысяч рублей. Его можно купить в ипотеку.

В урочище Долгое Поле в Добрянском районе продают усадьбу на участке 80 соток. Ее построили на берегу реки Чусовой в 2023 году.

Усадьба состоит из двухэтажного жилого дома площадью 270 квадратных метров, бани с зоной отдыха и зоной барбекю общей площадью 140 «квадратов» и большого гаража (90 квадратных метров). Автор объявления отмечает, что и сам дом, и баня сделаны «из уникального бревна кедра ручной обработки».

В шаговой доступности от усадьбы находятся река, песчаный пляж и лодочная станция. В доме проведены необходимые коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, есть своя скважина.

Всего в коттедже пять комнат и сделан дизайнерский ремонт, а отделка выполнена из современных экологически чистых материалов. Недалеко от усадьбы есть магазин.

Цена усадьбы — 74 миллиона рублей, на нее можно оформить ипотеку. Стоимость одного квадратного метра объекта — чуть больше 274 тысяч рублей.

В Дзержинском районе, недалеко от школы «Мастерград» и школы № 55, на улице Софьи Ковалевской продают «дом не для каждого» — так описывает его автор объявления. Дом построили в 2010 году на участке 12 соток в закрытом коттеджном поселке.

В коттедже сделан дизайнерский ремонт. Дом выполнен в венецианском стиле и состоит из одного цокольного и двух полноценных этажей, жилой мансарды, кафе и зимнего сада. На каждом этаже есть системы мойки воздуха и видеодомофоны. Всего в доме 10 или более комнат.

На цокольном этаже есть бильярдная с мягким покрытием пола, постирочная со стенами из декоративного камня и теплыми полами, туалет, душевая комната и финская сауна. Кроме того, здесь есть комната отдыха с камином и вытяжкой, тренажерный зал, гардеробная и барная зона.

На первом этаже сделаны теплые полы, есть прихожая, гардеробная, санузел, библиотека, гостиная, столовая и кухня. Через него можно выйти на цокольный этаж и в зимний сад.

На кухне есть остров с электроплитой и духовкой, два холодильника, посудомоечная машина и микроволновка. В гостиной, кухне и столовой установлена итальянская мебель. На стенах висят картины современных итальянских художников в деревянных рамах с позолотой. Люстры также привезли с итальянской фабрики.

На втором этаже находится холл с декоративной штукатуркой на стенах и ламинатом на полу. Здесь обустроили три спальни: хозяйскую с собственным санузлом и комнатой отдыха, светлым ковролином и итальянской мебелью, а две другие — для детей и гостей. На этом этаже есть санузел с ванной и джакузи, есть балкон с видом на внутренний двор.

В мансарде есть спальня и гардеробная. Кроме того, в доме есть семь телевизоров и четыре холодильника.

За коттеджем сделали сад, через калитку можно выйти в лес. На территории усадьбы стоит большая теплая беседка с кухней, раздвижными панорамными окнами, мебелью, мангалом и печью. Гараж здесь на одну машину и два парковочных места под навесом, на въезде стоят автоматические ворота.

Автор объявления пишет, что дорожки на территории выложены плиткой, проложены рулонные газоны. Здесь высажены кедры, ели, туи, розы, гортензии и другие цветы. Установлена система автополива. По словам владельца, на территории растут белые грибы.

К коттеджу провели централизованное водоснабжение и канализацию, газ и систему очистки воды. В доме есть котельная с пунктом управления микроклиматом. Недалеко от дома находятся школы и магазины.

Цена коттеджа — 74 миллиона рублей. Стоимость одного квадратного метра — чуть более 137 тысяч рублей.

В квартале Лядовский в Пермском районе продают трехэтажный кирпичный коттедж на участке 34 сотки. Его построили в 2013 году. В доме площадью 400 квадратных метров сделан дизайнерский ремонт. На территории усадьбы есть гараж с автоматическими воротами на четыре автомобиля.

«Продается усадьба, где роскошь встречается с уютом. Всего в нескольких километрах от города — и вы уже в собственном мире: тишина, воздух, простор, — такое поэтичное описание разместили на сайте бесплатных объявлений. — Здеcь вcе пpодуманo, постpoeнo с душoй и co вкусом — нe пpоcтo дом, а загopодная жизнь уровня „пpемиум“».

В доме 10 или более комнат, есть дубовая лестница и мансардный этаж с бильярдной. В зоне отдыха — бассейн 10х4 метра и глубиной 1,8 метра, хаммам, инфракрасная сауна и джакузи, а также спортзал. В доме есть газовое и электрическое отопление, а также камин, вода подается из скважины, есть септик.

На участке построили баню на дровах, беседку с камином, волейбольную площадку с покрытием, также есть лужайка по дизайн-проекту и собственный пруд. На территории высадили лиственницы, голубые ели, сосны, дубы, яблони, груши и вишни. Для растений поставили автополив.

Цена коттеджа — 55 миллионов рублей, стоимость одного квадратного метра — более 137 тысяч рублей. Усадьбу можно купить в ипотеку.

Ранее мы рассказывали, где в Перми можно увидеть «богатые коттеджи» — для путеводителя наш фотограф побывал на обоих берегах Камы.