В Перми выпрямят Борчанинова, расширят Пушкина и построят новые улицы вместо зданий Центрального рынка: разбор проекта

Под снос может пойти полсотни построек

2 февраля 2026, 08:18 34 996

На территории Центрального рынка власти могут построить улицы вместо нескольких десятков зданий | Источник: Тимофей Калмаков / 59.RU — На территории Центрального рынка власти могут построить улицы вместо нескольких десятков зданий
Источник:
Тимофей Калмаков / 59.RU

В Перми готовятся к реновации территории Центрального рынка. Региональное Минимущества утвердило проект планировки территории под стройку новых улиц в торговой зоне. Разбираемся, где и что могут сделать и какие здания попадают под снос.

В январе Минимущества и градостроительной деятельности Прикамья утвердило планировку территории между Колхозной площадью, улицами Пушкина, Крылова, Подгорной и шоссе Космонавтов.

Территорию внутри красных линий выделяют для постройки и расширения улиц | Источник: «Яндекс Карты» — Территорию внутри красных линий выделяют для постройки и расширения улиц
Источник:
«Яндекс Карты»

Выделенные территории в «красных границах» отчуждают под новые улицы. Самым заметным для автомобилистов будет выпрямление улицы Борчанинова: сейчас она примыкает к Пушкина с двух сторон в разных местах. С обеих сторон от проезжей части построят велодорожки.

В широких местах кроме двух полос будет парковки, газоны и велодорожки с тротуарами | Источник: документация планировки территории — В широких местах кроме двух полос будет парковки, газоны и велодорожки с тротуарами
Источник:
документация планировки территории

В узких локациях парковки не запланированы, а газонов будет меньше | Источник: документация планировки территории — В узких локациях парковки не запланированы, а газонов будет меньше
Источник:
документация планировки территории

Кроме того, на территории пока ещё действующего Центрального рынка построят новые квартальные улицы. Их ширина будет варьироваться от 11 до 31,8 метра, а ограничение скорости там будет в 30 км/ч.

Основной вариант профиля новых внутриквартальных улиц посреди Центрального рынка: двухполосная дорога, с обеих сторон от которой парковки, газоны и тротуары | Источник: документация планировки территории

В местах, где меньше пространства, озеленение будет только с одной из сторон от дороги | Источник: документация планировки территории

Самый компактный вариант для узких мест — две полосы для транспорта шириной по три метра и тротуары по сторонам от 2,5 до 4,1 метра | Источник: документация планировки территории

В границах красных линий оказались все постройки «первой линии», расположенные вдоль улицы Пушкина. Земля под ними потребуется для расширения самой улицы Пушкина. Там могут сделать по две полосы в каждую сторону с трамвайными путями между ними. Между тротуарами и проезжей частью с одной стороны сделают газон, а с другой — велодорожку.

Такой профиль улицы Пушкина «в разрезе» планируют сделать между Борчанинова и Колхозной площадью | Источник: документация планировки территории — Такой профиль улицы Пушкина «в разрезе» планируют сделать между Борчанинова и Колхозной площадью
Источник:
документация планировки территории

Кроме того, полностью или частично на выделяемую под новые улицы территорию попадают больше 50 построек внутри территории рынка, а также окружающей его территории.

Геологические исследование территории Центрального рынка, которое легло в основу переноса «красных линий», заказал застройщик «Уно», входящий в ГК «Ингрупп». При этом территорию ЖК, который уже строит девелопер на соседнем участке, это исследование не касалось. Представители застройщика отказались комментировать 59.RU причину интереса к территории Центрального рынка.

В то же время в заключении о соответствии проекта планировки требованиям градостроительного законодательства указано, что сделан он по инициативе регионального Института территориального планирования (ИТП). Согласно приказу Минимущества, ИТП сделал это за счёт госбюджета.

В декабре 2025 года мэрия провела общественные обсуждения перепланировки территории Центрального рынка. В заключении указано, что в них никто не принял участие, однако формально процедура соблюдена.

Ранее мы рассказывали, что с Колхозной площади уберут автовокзал, а на улице Пушкина не хватает места для автобусов.

ПО ТЕМЕ