Как выбрать счастливую квартиру в новостройке

Ох уж эти муки выбора новой квартиры! Нужно учесть множество нюансов, чтобы не разочароваться, когда уже после переезда обнаружатся неожиданные «сюрпризы». Конечно, у каждой семьи — сотни своих особенных пожеланий и предпочтений. Но есть и перечень основных факторов, которые могут существенно повлиять на принятие окончательного решения. Хорошая новость в том, что сегодня на рынке можно найти достойные предложения на любой вкус и кошелек.

Если он не ограничен, то дальше можно уже не читать: вам доступны абсолютно все варианты. Однако таких покупателей единицы, и подавляющее большинство из нас всё же вынуждено тщательно планировать доходы и расходы.

Понятно, что в зависимости от местоположения новостройки, уровня комфортности дома цены существенно отличаются. Например, в центральных районах Перми строящееся жилье продается по 130 000 рублей за квадрат и выше. Но, к счастью, за последние годы многое изменилось, и вовсе не обязательно жить в центре, чтобы получать все преимущества современной городской жизни.

Для примера рассмотрим Орджоникидзевский район Перми, который, наряду с Кировским, считается самым «отдаленным». Но то, что еще несколько лет назад считалось недостатком, сегодня превращается в существенные преимущества.

Скажем, микрорайон Молодежный — это территория с отличной транспортной доступностью. Наземное метро, хорошо организованные автобусные маршруты делают поездку в центр быстрой и комфортной. Если ехать на машине, то время в пути займет не более получаса. Если ехать по Восточному обходу, избегая пробок, — еще быстрее. А когда будет введена строящаяся сегодня трасса ТР-53, время в пути сократится еще больше.

Здесь представлена вся необходимая социальная инфраструктура: поликлиники, детские сады, дворцы культуры и дома спорта. Если раньше, говоря о «качественном образовании», мы имели в виду лишь единичные «престижные» школы в центре города, то сегодня это далеко не так. Расположенная в том же Молодежном «Инженерная школа» считается одной из лучших в Перми.

Направо пойдешь — на Каму и прекрасный пляж попадешь. Налево пойдешь — в лес попадешь, где можно гулять, кататься на лыжах на хорошо оборудованных трассах и даже собирать грибы. Всё это делает жизнь в районе насыщенной, динамичной, но одновременно спокойной и близкой к природе.

При этом — бонус! — стоимость жилья в новостройках здесь существенно ниже. Например, цена квадрата в строящемся доме на Косякова, 15а в микрорайоне Молодежном — от 77 000 рублей.

Это на 18 000 рублей меньше средней цены по городу и практически в два раза ниже, чем в центральных районах.

Значит, покупатель может себе позволить гораздо большую квартиру за меньшие деньги.

Застройщики, ведущие строительство в таких районах, прекрасно понимают запросы своих будущих покупателей. Поэтому они стремятся создать уровень комфорта, не уступающий (а иногда и превосходящий) новостройкам в центральных районах. Так они создают дополнительное конкурентное преимущество. Делать это им проще, чем в центре, где «вписывать дома» приходится на небольших «пятачках», высчитывая каждый квадратный сантиметр.

Например, в новостройке на ул. Косякова запроектированы спортивная и детские площадки с безопасным покрытием. Планировка позволяет «развести» территорию детских площадок и мест для отдыха с маршрутами движения автомобилей, они не пересекаются. Из каждого подъезда — два выхода: на проезд и во двор. Организована безопасность: во дворе, на входах в подъезды по периметру холла — видеонаблюдение, а при въезде на территорию — шлагбаумы, которые могут управляться через мобильное приложение. Со стороны улицы есть помещение колясочной, и коляски можно оставлять прямо в подъезде, не поднимая их домой.

Наконец, еще один важный аргумент — наличие или отсутствие отделки в будущей квартире. Достаточно на пять минут заглянуть в любой магазин стройматериалов, чтобы понять, насколько это дорогое удовольствие — ремонт. К тому же необходимость приводить будущее жилье в «божеский вид» означает, что ваш долгожданный переезд придется отложить на два-три месяца. А если условия сделки, при которой вы должны освободить имеющееся жилье, не позволяют этого сделать?

В общем, ремонт — то еще сомнительное удовольствие. Поэтому если квартира сдается с полной чистовой отделкой — это означает большую экономию времени и денег. Перевез мебель, подключил технику — и живи.

Перед тем как принять окончательное решение, стоит внимательное поинтересоваться, кто именно строит ваш будущий дом. Не ограничиваться только официальным сайтом компании, а хорошенько «прошерстить» интернет на предмет истории компании, наличия или отсутствия задержек в сдаче объектов, отзывов покупателей.

Покупка квартиры — слишком важное решение, чтобы позволить себе легкомысленность. Нужно выбирать только надежного застройщика с хорошей историей и репутацией.

Удачной вам покупки и счастливого переезда!

Выбрать лучший вариант помогут вам менеджеры отдела продаж «ПЗСП». Подробности по телефону +7 (342) 292-15-47 или на сайте.

_{Застройщик: ООО «Спецстрой ПЗСП-Косякова». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Строительство осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.}

_{АО «ПЗСП». pzsp.ru}