Актер «Реальных пацанов» Армен Бежанян объяснил, почему краевое Минимущества подало против него иск

Актер сериала «Реальные пацаны», бизнесмен и депутат из Осы Армен Бежанян объяснил, почему Министерство имущества подало против него иск в суд и пытается взыскать 419,5 тысяч рублей за аренду земельного участка. Бизнесмен готов платить, но не согласен с расчетами и предъявленной суммой.

Как рассказал 59.RU Армен Бежанян, судебное разбирательство возникло из-за участка на Пугачева, 2/2 в Осе, находящегося в краевой собственности. На этой земле стоит здание, принадлежащее Бежаняну.

— С 2013 года здание цеха деревопереработки было в собственности моего предприятия — ООО «Гослесхоз», а в 2019 году перешло в мою личную собственность, — объяснил 59.RU актер и бизнесмен. — Площадь участка, на котором стоит цех, — почти два гектара. Мы используем примерно четверть от этой площади. Часть оставшейся территории непригодна к использованию — заболочена, покрыта зарослями. На других частях находятся объекты других собственников, к которым я не имею отношения. Тем не менее Министерство имущества требует, чтобы я заключил с ними договор аренды и платил за весь участок. Я готов подписать документы и оплачивать аренду в справедливом размере. Чтобы добиться этого, я направлял в министерство письмо, в котором просил уменьшить размер участка, но мне не пошли навстречу.

Армен Бежанян рассчитывает, что суд уменьшит размер платежа пропорционально площади участка, которую он реально использует. Бизнесмен говорит, что в сентябре 2021 года Арбитражный суд Пермского края рассмотрел аналогичный иск минимущества к ООО «Гослесхоз». Ведомство требовало взыскать с предприятия почти 1,6 миллиона рублей неосновательного обогащения, которое возникло из-за неуплаты арендных платежей, и 425 тысяч рублей за пользование чужими средствами. Суд признал расчеты министерства неверными (копия решения есть в распоряжении редакции) и удовлетворил иск частично. Осинского депутата обязали заплатить в краевую казну 66 тысяч рублей.

— Бизнесмен своевременно не оформил надлежащим образом права на землю и пользовался краевым имуществом безосновательно. В связи с чем министерство обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к Армену Бежаняну о взыскании стоимости неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, — прокомментировали 59.RU в пресс-службе Минимущества.

На вопросы о том, действительно ли Бежанян обращался с просьбой уменьшить размер участка, и о том, правда ли получил в ответ отказ, в министерстве пока не ответили. Мы опубликуем ответы, как только их получим.

UPD: 5 октября редакция получила ответ минимущества. Публикуем его полностью:

«В апреле 2019 г. предприниматель обращался в Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края с заявлением о выделении части земельного участка с приложением схемы предполагаемого раздела. Рассмотрев заявление Бежаняна А. В., министерство отказало в разделе участка, поскольку представленная бизнесменом схема такого раздела не соответствовала действующему земельному законодательству РФ. Повторно предприниматель в министерство не обращался, отказ в разделе не обжаловал.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, единственным правообладателем недвижимого имущества, находящегося на краевом земельном участке, является ИП Бежанян А. В. Поэтому требования предъявлены именно к Бежаняну А. В.».

Ранее суд Осы штрафовал Армена Бежаняна за незаконное продление аренды на землю. Вскоре актер в краевом суде доказал, что не нарушал закон, и взыскал 100 тысяч рублей компенсации за незаконный приговор. В 2017 году стало известно о крупных долгах Армена Бежаняна. Мы съездили в Осу и разобрались, откуда они взялись. Спустя год бизнесмен полностью погасил их. В 2019 году актер стал депутатом Осинской городской думы. Он избрался по партийным спискам «Единой России». На этих выборах он участвовал в гонке за место в краевом Законодательном собрании.

Мы делали большое интервью с актером в прошлом году.