Суд пересмотрит законность покупки Товарного двора. Власти Прикамья приобрели его у РЖД почти за 800 миллионов рублей

Уральский арбитражный суд отменил решение Арбитражного суда Пермского края о законности покупки Товарного двора почти за 800 миллионов рублей. Теперь дело заново рассмотрят в арбитражном суде края. Об этом первым сообщило издание Properm.ru.

Участок площадью 13 гектаров, находящийся возле ДКЖ, краевые власти выкупили у РЖД в 2018 году, но в прошлом году прокуратура обратилась в суд с иском о том, что цена сделки завышена.

В прокуратуре посчитали нарушением то, что вместо процедуры изъятия земли власти сначала купили полуразрушенные строения и получили право на аренду участка. Прокуратура настаивала, что цена сделки по продаже объектов недвижимого имущества и права аренды была существенно завышена, земельные участки должны были приобрести, изъяв их, что вышло бы на 420 миллионов рублей дешевле.

В РЖД настаивали на том, что требование прокуратуры о взыскании с компании в бюджет Пермского края 799 миллионов рублей не соответствует Гражданскому кодексу РФ, поскольку РЖД имеет право на возврат переданных по сделке прав аренды на земельные участки, а сейчас спорные земельные участки являются собственностью Пермского края. Также в компании считали, что стоимость права аренды на земельные участки определена правомерно. На момент заключения договора было запланировано создание транспортно-пересадочного узла на базе железнодорожного вокзала Пермь II со строительством автовокзала и обустройством прилегающей территории.

В ходе процесса Арбитражный суд Пермского края назначил провести экспертизу, чтобы узнать реальную стоимость Товарного двора на момент совершения сделки. Эксперт пришел к выводу, что стоимость составила почти 819 миллионов рублей.

Кроме того, суд решил, что истек срок исковой давности. Он составлял год, а прокуратура обратилась с иском в мае 2020 года, притом что договор был заключен в ноябре 2018 года. В апреле 2021 года Арбитражный суд Пермского края признал сделку законной.

Два года назад мы смотрели на Товарный двор с высоты.