Через крышу видно небо, а проводку кто-то украл. Пермяка десять лет не переселяют из аварийного дома, несмотря на угрозу обрушения

Пока центр Перми прихорашивают к празднованию 300-летия, в микрорайоне Новые Водники доживает свои дни 66-летний деревянный двухэтажный дом. Часть квартир в нем пострадала от пожара, некоторые окна выбиты, через крышу в подъезде можно увидеть кусочек неба, а проводку и подпорки, которые держали кровлю, кто-то украл. Непригодным для проживания здание признали еще в 2013-м, но одну квартиру так и не расселили. И днем и ночью в доме находится его последний житель, который боится, что в любой момент может оказаться погребен под завалами.

Трехкомнатная квартира в деревянной двухэтажке на Сокольской, 132 досталась пермячке Марине от родителей, жилье находится у нее в социальном найме. После смерти мамы и папы Марина начала жить там со своей семьей — мужем и двумя дочерьми. Переезд состоялся в середине нулевых, и уже тогда, по словам Марины, дом был не очень, но все-таки еще позволял вести в нем сносную жизнь. Отопление, конечно, было печное, но электричество, водопровод и канализация работали, а состояние здания не вызывало опасений за свою безопасность.

В 2014 году здание признали аварийным. В акте обследования дома (2013 год) указано, что в фундаменте, перекрытиях и стропилах крыши есть глубокие трещины, из цоколя выпадают кирпичи, стены выпучиваются и промерзают, нижние венцы сгнили, печи дымят и рассыпаются, трубы ржавые, сантехника повреждена, а электропроводка неисправна.

В заключении о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания (2013 год) сказано, что конструктивные элементы здания находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, а в заключении о признании дома аварийным и подлежащим сносу (2014 год) сказано, что несущая способность строительных конструкций исчерпана и существует опасность обрушения.

Несмотря на всю опасность и то, что состояние дома постоянно ухудшалось, ни в 2014-м, ни в последующие годы его не расселили. По словам Марины, переселять людей начали только пару лет назад и к 2023 году переселили всех, кроме ее семьи.

— После того как все съехали, жить здесь стало совсем невозможно: газа нет, воды нет, канализация не работает, печи не работают, — перечисляет Марина. — Печи перестали нормально функционировать еще до того, как всех расселили. Чтобы как-то выжить зимой, люди подсоединяли шланги к газовым плитам, вторые концы вставляли в печи и поджигали газ. Во всем доме пахло газом, все этим дышали. Администрация всё об этом знала, но ничего не делала.

Поняв, что растить в таких условиях детей невозможно (к этому моменту у Марины на воспитании была младшая дочь и внучка, оставшаяся на ее попечении после смерти старшей дочери), женщина съехала в однушку, принадлежащую ее мужу. Все вместе в небольшой комнатушке они никак не помещались, поэтому мужу женщины Александру пришлось остаться одному в аварийном доме.

Чтобы самим увидеть условия проживания 63-летнего Александра, заходим в дом. Полусгнившие деревянные половицы слегка «играют» при ходьбе, стены подъезда закопчены, в проемах пустых квартир болтаются обожженные двери, а в воздухе пахнет гарью, смешанной с запахом разложения дерева. Марина объясняет — в 2020 году частично расселенный дом горел (об этом у пермячки есть справка, которую она показала 59.RU).

Квартира, где живет Александр, находится на втором этаже, и подняться туда — не самая простая затея. Лестница практически сплошь усыпана тем, что обвалилось с крыши и межэтажных перекрытий. Под ногами хрустят обломки шифера и то, что когда-то было деревом. Если поднять голову вверх, можно увидеть стропила крыши (потолка тут практически не осталось), а через мелкие отверстия в кровле — голубые пятачки неба.

Одна из трех комнат в квартире закрыта — пол в ней частично сгорел во время пожара. Жизнь теплится лишь на кухне и в двух других комнатах. В глаза сразу бросается большая печь в гостиной — она вся покрыта трещинами, поэтому пользоваться ей невозможно.

Александр говорит, что зимой из-за лютого холода в квартире был вынужден ходить там в верхней одежде, а отапливаться электрообогревателями. Каждый раз он включал их на свой страх и риск, ведь, когда дом обезлюдел, кто-то своровал большую часть проводки. Из-за этого в квартире сейчас работает всего пара розеток, а последний жилец здания постоянно боится, что в поврежденных проводах может произойти короткое замыкание.

— Я с ужасом жду дождей, — признается Марина. — Тут крыша дырявая, вода по стенам польется, попадет на проводку, и всё может полыхнуть. Саша плохо ходит (у мужчины есть хронические заболевания, которые никак не связаны со злоупотреблением алкоголем — он не пьет. — Прим. авт.), он может не успеть выбраться из дома.

А еще семья боится, что дом попросту рухнет. Чтобы этого не случилось, в подъезде ставили подпорки, но кто-то позарился на стройматериалы и украл их.

Марина хочет добиться, чтобы ей наконец дали жилье взамен аварийного, чтобы переехать туда всей семьей или хотя бы переселить мужа в безопасное место.

Кировский районный суд тоже считает, что администрация Перми должна выделить Марине и ее семье другое жилье, причем вне очереди. Решение об этом суд принял в декабре 2022 года, но переезд до сих пор не состоялся.

— Мне предлагают квартиру в муниципальном доме, который собираются строить в Заостровке, на улице Маяковского. Но срок сдачи дома — второй квартал 2024 года. Этот дом на Сокольской может просто не достоять до этого срока! Ему опасно тут жить, он боится, что дом рухнет, что его подожгут бездомные, которые здесь постоянно шатаются, или проводка сама загорится. Он смотрит на меня глазами побитой собаки, я его глажу по головке и говорю «Саша, я тебя не брошу», а он отвечает: «Я потерплю».

Редакция 59.RU обратилась в администрацию Перми, чтобы узнать, почему Марине до сих пор не дали нормальное жилье и могут ли сделать это оперативно, не дожидаясь сдачи дома на Маяковского в 2024 году. В мэрии сначала продублировали информацию о том, что за семьей зарезервирована квартира в доме в Заостровке, который скоро начнут строить, и предложили людям переехать на время строительства в маневренный фонд. В пресс-службе заверили, что, согласившись на временное жилье, семья не потеряет право на квартиру в новостройке.

Вскоре после этого Марина съездила на прием в Управление жилищных отношений. Там ей пошли навстречу и предложили квартиру в другом муниципальном доме, который строится на улице Чайковского в Индустриальном районе Перми — это здание планируют достроить до конца 2023 года.

Также Марине предложили выдать 18-метровую комнату из маневренного фонда. Она находится в общежитии, но состояние здания, по словам женщины, тоже оказалось неудовлетворительным. Поэтому она отказалась от такого жилья.

Теперь женщина ищет квартиру, чтобы взять ее в аренду и переехать туда всей семьей (это важно, потому что муж Марины попал в реанимацию и после выписки будет нуждаться в особом уходе). Но пока найти подходящий вариант не удалось — женщина хочет подписать договор аренды, чтобы потом взыскать потраченные средства с администрации Перми, но, по ее словам, арендодатели не хотят составлять такой документ и предпочитают сдавать жилье неофициально.

Если вы готовы сдать квартиру в Кировском районе с подписанием договора, напишите на электронную почту корреспондента 59.RU — мы передадим героине ваши контакты.

Ранее в мэрии Перми объяснили, почему аварийный дом на Куйбышева не могут расселить два года (из-за этого уже возбудили дело).