«Сатурн-Р» готовит проекты застройки еще трех участков в ЖК «Арсенал»: на большинстве из них сейчас парковки

Холдинг «Сатурн-Р» рассматривает возможность застройки четырех участков в пермском ЖК «Арсенал», на большинстве из которых сейчас расположены платные парковки. Рассказываем о планах девелопера.

Впервые о возможности застройки участка, занятого платной парковкой, стало известно в июле этого года. Тогда региональное Минимущество выпустило приказ, согласно которому «Сатурн-Р» следует подготовить проект планировки территории между домом 67 на улице Красные Казармы и логом, где течет река Зелёнка.

— Речь идет только о подготовке проекта планировки. Никакого проекта дома пока нет. Вероятнее всего, проект планировки закажут в институте территориального планирования. Учитывая ограничения застройки, существующие на этом участке, он расскажет, что примерно можно построить на этой территории, — объяснил тогда главный архитектор «Сатурн-Р» Игорь Луговой.

5 сентября «Ъ-Прикамье» рассказал, что проекты планировки подготовят в отношении еще нескольких участков в «Арсенале». Согласно приказам, размещенным на сайте Минимущества, проекты выполнят для территорий, расположенных между домом 69 на Красных Казармах и гаражным кооперативом, Турчевича, 8 и Льва Шатрова, 17, а также Красные Казармы, 67 и Льва Шатрова, 19 (все, кроме первого, заняты платными парковками). Все эти участки мы отметили на карте.

Директор по строительству холдинга «Сатурн-Р» Николай Кирюхин объяснил 59.RU, что о планах по возведению зданий на этих участках говорить пока рано — компания только проведет расчеты, чтобы выяснить, можно ли там построить здания и какими параметрами они могут обладать, исходя из установленных властями ограничений (к примеру, максимальная этажность на этих территориях — 6 этажей).

— Мы смотрим ситуацию. Совсем не обязательно, что на этой земле появятся жилые дома. Это могут быть и другие сооружения — автостоянки, автомойки, магазины. В общем, то, что нужно жителям микрорайона, — сообщил 59.RU Кирюхин.

По словам Николая Кирюхина, проекты планировки будут готовы в конце этого года или в начале следующего.

На территории пермского микрорайона Красные Казармы ранее находилась воинская часть. В 2016 году застройщик «Сатурн-Р» начал там жилую многоэтажную застройку. За пять лет в эксплуатацию ввели три очереди ЖК «Арсенал» — в общей сложности 14 зданий.

По соглашению с властями «Сатурн-Р» обязался построить школу и детский сад в новом жилом районе, но потом передумал отдавать их городу — объекты перешли в собственность муниципалитета только в результате суда. Мы подробно рассказывали об обстоятельствах этого конфликта.

В марте 2021 года владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин рассказывал о сложностях во взаимоотношениях с властями. В ноябре того же года стало известно, что землю, где должны были возвести четвертую очередь «Арсенала», продали ГСК «Мегаполис». Там заявили, что на территории построят европейский квартал.