«Мы не перспективные»: как сегодня живет деревянный Разгуляй — его улочки хотят «капитально развивать»

Этим летом власти заявили о планах по комплексному развитию территории в исторической части Разгуляя. Они выпустили проект приказа, согласно которому старинные домики тут снесут и построят новое жилье и пространства. Торги на право заключения договора КРТ в микрорайоне Разгуляй пройдут 22 декабря. Мы прошлись по разгуляйским улочкам и спросили у местных жителей, как они относятся к планам властей.

Деревенька в городе

В Разгуляе теряется чувство современности — кажется, что попал в дореволюционную Мотовилиху. Здесь и дома столетние, и люди неспешные.

Дом, по словам хозяек, не в идеальном состоянии, и зимой в нем холодно, несмотря на русскую печь. «Приходится обогреваться приборами, зимой это обходится в 15-20 тысяч рублей в месяц. И это только за электричество, а нужны еще деньги и на дрова», — говорят женщины.

Мать и дочь не видят смысла в сохранении своего дома. Их семья готова переехать на новое место, но лишь в том случае, если будет достойная компенсация.

Во время разговора к соседнему дому подходит мужчина с котом. «У меня их пятеро, пусть и этот живет, сейчас покормим», — говорит нам мужчина, объясняя наличие усатого на его руках.

В его доме «в живых» остался лишь первый этаж, где и живет мужчина с женой, и по всей видимости, с пятью котами. Второй этаж, крыша и боковая стена совсем развалились, и верхние жильцы уже давно съехали.

«Я тут родился, детство здесь прошло, — рассказал 59.RU мужчина. — Батя работал на Калининском заводе, мама — на „Велте“. Пытался договориться с верхними соседями крышу починить, но они просили за это много денег, и уехали в итоге. Нам говорят, что мы не перспективные — минимум до 2027-го дома в Разгуляе простоят, максимум — до 2030-го, потом — под снос. Но я не уеду. Если дом снесут, я землянку здесь сделаю и буду жить».

Мужчина не верит, что взамен снесенного дома ему дадут нормальное жилье. «Сейчас дают всем где-то на окраине», — считает он.

Дом напротив — тоже старинный, но в хорошем состоянии — видно, что о нем заботятся. Хозяйка не стала выходить к нам и разговаривала через занавеску. Сказала, что не хочет уезжать, и считает, что дома, как у нее, нужно не сносить, а реконструировать.

«Жили здесь дядя Вася и тетя Тася»

В конце улицы — несколько обновленных и перестроенных домов. Они отлично выглядят. Хозяина одного из них мы застали у дома за его ремонтом.

«Здесь стоял дом моих бабушки и дедушки…», — начал было рассказывать нам хозяин дома, представившийся Анатолием.

«Дядя Вася и тетя Тася, помню их, — оборвал его разговорчивый сосед. — Таисия была очень очень хорошим человеком, все ходила в храм».

«Так вот, я приехал сюда жить в 1987-м, и хорошо здесь живу», — закончил начатую мысль Анатолий.

«Наше разгуляйское мнение — а это большая часть Разгуляя — нас не надо сносить, пусть нам воду проведут — она здесь не у всех, и газ, и мы спокойненько будем жить, — говорит Анатолий. — И мы, и дети наши. У нас туристы приезжают, про историю спрашивают. Люди приходят фотографироваться — они в хорошем шоке, что где-то в Перми сохранились дореволюционные улочки. У нас главная проблема — отсутствие коммуникаций».

Разгуляйцы считают, что полностью сносить здесь старые дома равносильно тому, что стереть историю. А возводить многоэтажки опасно из-за сложного ландшафта.

«Все забьется многоэтажками, и что тут будет? — высказывается Дмитрий. — Ничего, никакой истории. Вон новые дома построили на самом краю, „Паруса“ эти — один уже покосился, и его жители жалуются».

«Нужно разрешить местным жителям здесь строиться,  — считает Анатолий. — Ведь кто-то хочет снести ветхий дом и построить новый, а кто-то — сохранить старый и сделать реконструкцию. Но нам не разрешают».

Родительский дом

В другом квартале видим забор и калитку, увитые покрасневшим плющом, за ними — уютный дом. Хозяйка мыла окна, и выглянула, увидев нас. Ольга Юрьевна живет здесь с рождения, это родительский дом. Она ухаживает за ним, поэтому он в хорошем состоянии, несмотря на 120-летие. У дома даже есть своя котельная и парковка.

Что говорят власти

В краевом Минимущества 59.RU пояснили, что перед началом строительных работ инвестор должен подготовить всю необходимую разрешительную документацию и создать современную концепцию проекта, учитывая культурное и историческое наследие территории и интегрировать новую застройку в существующий ландшафт. Проект предусматривает реновацию территории, направленную на сохранение исторического облика местности и проведение необходимых экологических мероприятий для сохранения прилегающей природной территории.

«Региональные Минстрой и Минимущества готовы предоставить индивидуальные консультации собственникам в части правовых вопросов, — комментируют в Минимущества опасения людей. — Важно отметить, что реализация КРТ подразумевает изъятие ряда существующих объектов в границах КРТ с обязательными компенсационными выплатами правообладателям. Вся процедура сноса возможна исключительно после полной компенсации стоимости собственности на основании оценки профессиональных специализированных организаций. Все процедуры изъятия будут реализованы на законных основаниях и в рамках правового поля».

Ранее мы беседовали с археологом и интересовались, что мы потеряем, если снесут дома на Разгуляе.