«Там будет жилая застройка, про это знает весь город». Активисты вновь боятся за судьбу пермского стадиона «Молот»

9 августа в Мотовилихинском районе прошли публичные слушания по внесению изменений в генеральный план города. Актовый зал администрации района был заполнен — в основном людей интересовала судьба стадиона «Молот». Мы побывали на слушаниях и рассказываем, что говорят о застройке «Молота».

Споры вокруг стадиона «Молот» в Мотовилихинском районе ведутся несколько лет. Сначала территория стадиона принадлежала «Мотовилихинским заводам», но в 2007 году предприятие продало участок, а в 2017 году собственником стала компания-застройщик ПМД. Весной 2021 года ПМД представила проект застройки участка. Согласно плану, на нем должны появиться два квартала жилых домов высотой от 7 до 21 этажа, многоуровневая парковка, бассейн с чашей длиной 50 метров около УДС «Молот», бульвар, две улицы и благоустроенный сквер у ДК имени Ленина. Общая стоимость строительства бассейна и жилья — около 5 миллиардов рублей. Из них на бассейн должно уйти не меньше 700 миллионов. Застройщик назвал это комплексной реновацией территории. Тогда губернатор Дмитрий Махонин этот проект одобрил, но для его реализации нужна была смена градостроительных регламентов. После проект ПМД раскритиковали жители Мотовилихи. Они создали инициативную группу по защите «Молота» и за апрель 2021 года собрали 7,5 тысячи подписей для сохранения стадиона как спортивного объекта. Жители требовали не допустить изменения градостроительных норм, чтобы в Мотовилихе остался стадион и его не застроили жилыми домами. В этом же, 2021 году, неравнодушные пермяки решили рассказать о ситуации президенту РФ Владимиру Путину, но во время записи обращения активистов задержали, некоторым назначили штрафы.

Главной темой публичных слушаний вновь стала застройка стадиона «Молот». Согласно проекту генерального плана, зона, на которой располагается стадион, меняется — становится зоной смешанной застройки. Главный архитектор Института Территориального планирования Татьяна Бубнова отмечает: зона смешанной застройки не исключает размещение на ней объектов спортивного назначения. Однако жители района считают, что застройщик просто снесет стадион и выстроит на территории дома, потому что ограничений по поводу того, какие именно объекты будут на участке, в генплане нет.

— Это ваше решение или решение собственника земельного участка внести такое изменение? — спросила активистка Елена Германова. — Зачем меняется единственный стадион в Мотовилихе под застройку, какая бы она ни была? Жители хотят видеть стадион — открытое спортивное сооружение.

— В предыдущем генеральном плане [от 2010 года] это территория общественно-деловой застройки, на которой можно было разместить объекты, соответствующие этому назначению, — ответила Татьяна Бубнова. — Территория ушла в зону смешанной застройки, и в ней можно разместить и территорию общего пользования, в частности, спортивных объектов, например, в муниципальной программе вы можете получить информацию: не хватает у нас бассейнов, легкоатлетических манежей, крытых катков. То есть установлена зона, в которой можно разместить всё что угодно.

Объяснение вызвало аплодисменты, кажется, жители были готовы это услышать. На вопрос Елены Германовой о том, получили ли жители ответ на поставленный вопрос, все единогласно ответили: «Нет».

— Смешанная застройка подразумевает и дома. Где определения в генплане, что там будут катки? Мы не против, пожалуйста — бассейн, каток. А где там есть ограничения? Вы в генплане сняли полностью ограничения у территории по высотности, вы только развязали руки застройщикам! — продолжила Елена Германова — Там нет ограничения, что там не будет домов. Одиннадцать домов — и вот вам бассейн! Вот, о чем мы говорим!

Допустимая высотность строительства на территории стадиона по действующим нормам не превышает четырех этажей, в то время как застройщик планирует возвести здесь дома высотой в 21 этаж. Активистка считает, что генплан нужно отправить на доработку с учетом замечаний всех жителей. С Еленой согласились и другие участники слушаний.

— Есть «Молот», который стоит и нормально функционирует. Мы его сносим. Все превосходно знают, что там никогда не будет никаких спортивных сооружений, там будет жилая застройка, про это знает весь город! — поддержала Елену другая активистка.

Анна Смирнова, которая тоже живет в Мотовилихинском районе, считает, что в новом генеральном плане не учтены требования Министерства культуры и спорта Российской Федерации, куда она обращалась. Женщина отмечает: там ей ответили, что на каждые сто тысяч человек должен быть один стадион, находящийся в транспортной доступности, то есть в тридцати минутах езды.

— В настоящее время тот генеральный план, который представлен, для жителей Мотовилихинского района однозначно не соответствует этим рекомендациям. Я писала в прошлом году в Министерство культуры и спорта [Российской Федерации], этот вопрос был спущен на уровень Министерства культуры и спорта Пермского края, — говорит Анна Смирнова. — Я получила ответ: в Перми всё хорошо со стадионами, и перечислен в том числе «Молот». А теперь мы смотрим — нет «Молота»! И при застройке «Молота» не будет такой территории, которая позволит в дальнейшем через десять, через пятнадцать лет построить стадион! Я требую внести в протокол рекомендации доработки генерального плана города с учетом рекомендаций Министерства культуры и спорта Российской Федерации.

Еще одно предложение внес на рассмотрение Роман Николаев, кандидат географических наук и доцент кафедры социально-экономической географии в ПГНИУ. По словам мужчины, он участвовал в разработке не одного генплана и понимает, о чем говорит.

— Со стадионом надо сделать общественную специализированную застройку и туда поставить значок реконструкции или строительства нового объекта конкретно стадиона. Если там не предпринять все необходимые меры для того, чтобы ограничить застройку, это будет жилье, а такой участок вы потом никогда не найдёте под строительство спортивного объекта стадиона, — считает мужчина. — Любой уважающий себя город такой кусок не отдаст под застройку! Зачем вы нас всех собрали? Вы нам какие-то сказки рассказываете о том, что будет. Надо рассказывать то, что мы хотим слышать, а мы уже неоднократно говорили, что мы там хотим. Мы там хотим конкретно стадион. Какой-то Орджоникидзевский район весь в стадионах, а Мотовилиха? Вы чё тут делаете вообще?

Со слушаний жители Мотовилихи ушли недовольные. Они считают, что не получили ответа на поставленные вопросы и ситуация с застройкой «Молота» никак не решится властями. Активисты сошлись во мнении: генеральный план нужно отправить на доработку. Сейчас жители Мотовилихинского района собирают бланки с замечаниями и предложениями, чтобы отнести бумаги в Департамент градостроительства и архитектуры администрации города. Так активисты надеются повлиять на ситуацию.

Ранее мы рассказывали, что экс-депутат Госдумы Алексей Бурнашов связал свое уголовное дело с защитой стадиона «Молот».