8 комментариев к публикации

Между ценой на вторичку и новое жилье в Перми большой разрыв. Шокирующие цифры

Гость

22 мая 2024, 19:35

На новостройки цены быстрее росли потому, что они были более доступны чем вторичка в части покупки, потому что на новостройку льготную ипотеку давали , а на вторичку - нет, поэтому спрос больше был на новостройку. Но с другой стороны тут у банков было больше проблем, у банка-то квартира садилась на баланс по одной цене, а в случае неплатежа заёмщика, банк мог продать эту квартиру только по цене вторички. А там рыночная цена уже ниже, в среднем по стране на 55%

Гость

22 мая 2024, 20:31

Гость

22 мая 2024, 21:00

Гость

22 мая 2024, 21:28

Банки со всех дерут. Государство им доплачивает проценты, с застройщика комиссию, в стоимость квартиры легко может войти плюсом 10-15 процентов за возможность льготной ипотеки, с заёмщика тоже комиссии гребут. Вот и вырастает продажная стоимость. И да, не зря же есть требования к первому взносу, не менее 20-30 процентов. Так что если всё это откинуть и взять только тело долга - примерно и получится стоимость новостройки в текущий момент.

Гость

22 мая 2024, 21:32

Короче воздух стоит дороже реальных метров. Дожили. А как быть честным перекупам недвижки. Эх... Были ж времена. Покупаешь на котловане, а через год в два раза дороже продаешь. Сейчас все банки забрали, доют со всех, и с покупателя и с застройщика. И при этом ещё этими бабками пользуются пока дом не сдан. Но за все платит в итоге счастливый ипотечник.

Гость

23 мая 2024, 10:27

Гость

23 мая 2024, 10:25